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    信件內容
    流水號 20200409001
    標    題 關于建房審批表
    姓    名 孫萍芬
    寫信時間 2020年04月9日
    信件內容 尊敬的領導你們好!我叫孫萍芬,丈夫叫李昌盈,1976年當兵,1979年跟著一批殘廢軍人帶病轉業回家,而且是個黨員。在2000年病情復發不辛過世,一個人領著三個兒子,他們都很小,生活很困難,都是靠民政局的照顧而生活起來的關于我想問一下我的那個房子的事,我交到馬關縣國土局已經兩年多了,去問他們,他們說:已經交到縣政府了,這么長時間了還沒有批下來,我的申請表是新華辦事處的農民,后來因為征收土地,國家叫我們轉成城鎮居民,還說:如果你們不轉,有什么事不要找他們,所以我們才轉的?,F在來分居民,農民,應該一樣看待才行,我本是農民,我現在的承包土地都征收完了,我都有60歲了,以前也苦過,因為建蓋的申請表是1990年批給的有五個公章,只有政府這條沒有蓋公章了,這么多年了,丈夫在著的時候,我也來追過多少回,人也死了,這張申請表在我丈夫收起的,一直沒找著,一直失蹤這么多年,后來在2017年才在他的書里面夾起才找著,才交到國土局。事情就是這樣的,請各位領導給予審批,特謝!2020年4月8日
    辦理情況
    處理狀態 已處理
    回復內容

    孫萍芬你好:
            你反映的“關于建房審批表”已轉我單位辦理,現將辦理情況答復如下:

            經查,你戶持有的建房土地權屬來源資料(農村農民建房用地申請書),該申請書是于1992年12月28日由縣土地管理局批準占用旱地100平方米建房,現房屋已建好。在2018年4月,你本人委托馬關縣國土資源事務中心進行權籍調查,經過調查測量,實際房屋建筑占地面積為132.13平方米(超占32.13平方米),超占部分無相關用地審批手續。
            針對你戶實際情況建議:1、根據《云南省農村不動產確權登記發證實施細則》5.2.3.2區分階段妥善處理農村宅基地登記歷史遺留問題第(4)點:1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1999年1月1日《土地管理法》修訂實施時止,非農業戶口居民(含華僑)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地的,按照批準面積予以確權登記,超過批準的面積,在不動產登記簿和不動產權利證書的附書欄注記,并在附記欄中注明“該權利人為非本農村集體成員”的規定。你戶可以向馬關縣不動產登記中心申請辦理已獲批準的100平方米宅基地及房屋一體的不動產權證。2、你戶超占的32.13平方米土地沒有用地的審批手續,根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定,農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準。你應按照農村農民申請建房程序向所屬地鄉(鎮)人民政府進行申請審批。


    馬關縣自然資源局
    2020年4月29日

    處理時間 2020年04月30日
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